EMBA课程
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北京大学实战型房地产国际EMBA课程大纲
课程大纲
打造房地产企业必修学习体系：国家宏观经济与政策篇、房地产实战专业篇、金融资本运作篇、EMBA核心管理篇，基础课程结合实战案例致力于锻造房地产企业家实战运营能力。
| 一：宏观经济与房地产政策走势解读篇 | |
| 宏观经济政策与金融市场概论 宏观经济与宏观调控 人民币汇率与金融市场 中国资本市场中企业生存法则 国际金融体系的新趋势 | 宏观经济与房地产金融 房地产资金困局及新形势下海内外融资路径 十二五规划房地产金融战略安排及政策建议 宏观调控背景下的房地产行业货币资金前景 房地产金融、房地产税费改革等关键问题前瞻 |
| 国内政策 政策驱动中的房地产全行业走势解析 国家宏观房地产调控新政策时事解读 中央未来住房供给所应采取政策的思考 中国房地产业发展现状与未来发展趋势预测 | 国际环境 国际经济形势分析 世界竞争格局 西方国家房地产企业发展经验模式案例分析 中西方物权法与不动产法规比较 |
| 二：房地产开发实战篇 | |
| 城市选择战略与区域规划 房地产企业的异地开发选择战略 城市区位选择与环境分析 城市规划与房地产开发 区域生态规划与战略决策 区域规划与新城镇开发建设 房地产市场分析与产品定位 | 房地产土地运营、估价与拿地模式优化 中小城市土地储备与运营 土地评估与估价，土地招拍挂技巧及应用 土地管理体制改革 二手土地交易及风险规避 建设成熟有效的拿地模式 国家、地方政府土地管理制度与改革分析 |
| 项目定位与产品设计 房地产项目业态分析与定位策略 数据采集分析与差异化定位 新人文环境下的产品设计与价值创造 不同房地产产品的设计要点 | 房地产项目管理与建筑施工 房地产工程管理与风险控制 工程项目的计划、组织、质量、技术管理 房地产合同管理及案例 房地产建筑设计规划与建筑技术 |
| 产品策划与建筑设计（上） 居住区建筑规划要点与案例分析 写字楼建筑规划要点与案例 酒店、商场及建筑综合体的规划要点 别墅、公寓项目的规划案例 | 产品策划与建筑设计（下） 全装修与室内设计 园林景观设计与规划 建筑暖通和空调技术工艺要点 绿色建筑与新型未来建筑 |
| 周易、景观规划与建筑风水 《周易》智慧与经营管理 景观设计与生态建筑 古今中外建筑赏析与风水学 房地产择地、规划、布局与风水 | 房地产营销策划与销售管理 房地产全程策划与创新营销 房地产营销策划的核心流程与媒体策略 营销实战层面的最大难题案例解析 售楼中心及楼书设计理念与案例 |
| 绩效考核与绩效管理 房地产高管人员的考核细则制定 房地产业绩评价中层管理人员 以岗位职责履行的KPI指标考核 公司部门绩效考核管理人力资源 | 房地产预算管理、纳税筹划与成本控制 新政策下的房地产企业纳税筹划 全面预算管理与成本分析 房地产财务管理战略与财务架构 房地产财务风险分析的工具与方法 |
| 物业管理与营销客户关系 集团下属物业管理企业的特殊发展模式 国际物业管理经验与发展趋势 现代房地产企业的新客户关系营销 客户关系管理下的品牌价值提升 | 行业特色物业管理 不同住宅类型的物业管理 商业项目的物业管理 高档写字楼的物业管理 科技园区的物业管理 |
| 住宅地产项目实操策略与投资 中国住宅房地产发展回顾 住宅地产的投资定位与分析 住宅地产的项目投资组合 住宅地产中的商业配套 | 商业地产项目实操策略与投资 商业地产的开发模式及投资策略 商业地产的业态组合策略、商圈的分析及定位 商业地产的招商与运营的管理 商业房地产投资的九种模式及开发风险控制 |
| 商业地产实战 写字楼开发全过程与案例研究 社区商业开发全过程与案例研究 购物中心开发全过程与案例研究 城市商业综合体开发全过程与案例研究 | 商业房地产运营管理 整体租赁与产权商铺运作模式 商业房地产物业运营管理 开发商介入零售业的三大模式 知名商业地产企业运营分析 |
| 旅游与酒店地产项目实操策略与投资 中国旅游地产开发理论与经典案例 旅游地产与自然风景区的有机结合 产权式度假酒店与产权式商务酒店 酒店定位策划、酒店建筑设计及特性装饰 | 工业地产项目实操策略与投资 中国的工业地产发展状况 工业地产的投资策略与融资模式分析 工业地产主题定位与商业运营模式 开发区、产业园区的建设与合作 |
| 三：实战房地产开发与金融资本运作篇 | |
| 房地产投融资基础 房地产资本运作 房地产金融工具与融资渠道 国际基金与房地产项目融资 商业地产资本运营与赢利模式 | 房地产金融 创新 金融租赁与房地产融资 全方位投资策略 企业家资产配置与财务管理 担保融资 |
| 各种模式的房地产融资组合 新金融环境下的银企关系管理 房地产信托、REITs与项目融资 房地产证券化运作 房企的合作与战略重组 城市土地资产证券化的可行性探索 | 房地产融资实务（实例讲解） 海内外贷款与股权融资 房地产企业融资渠道建立 房地产投资决策与风险管理规避 民间资本与房地产项目融资 资金互助与夹层融资风险规避 |
| 房地产企业上市融资与资本运作 不同上市地的审批、监管及规则条件 上市过程中流程及操作 国际 VC 的中国 IPO 市场/ IPO辅导实务 上市地点、时机与方式优化选择 | 房地产金融控股 金融控股分类和发展 地产金融控股的兴起 国内金融控股案例分析 金融控股中银行、保险、基金对核心业务作用 |
| 四：EMBA核心管理篇 | |
| 房地产企业战略管理 房地产企业商业模式 房地产企业危机管理 房地产企业公司治理 房地产企业人力资源战略 | 房地产企业家领导力与人文塑造 领导科学与领导艺术 企业文化与中国文化 企业家阳光心态 企业家慈善管理 |
发布者：caiji
来源：EMBA招生信息网本页网址：http://www.embaon.com/zhaosheng/kecheng/92.html声明：我方为第三方信息服务平台提供者，本文来自于网络，登载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述，文章内容仅供参考。如若我方内容涉嫌侵犯其合法权益，应该及时反馈，我方将会尽快移除被控侵权内容。
